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烟台地铁线路最新调整!这些区域将获利!

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-6-13 17:01 编辑

6月12日,烟台市轨道交通有限公司发布了《烟台市城市轨道交通线网规划修编招标公告》,地铁离烟台又近了一步!

烟台市城市轨道交通线网规划修编招标

据公告显示,此次规划研究范围为烟台市新一轮城市总体规划确定的城市规划区,含目前烟台市区及蓬莱?#23567;?#38271;岛县?#25512;?#38686;市桃村镇、臧家庄镇,面积4432平方公里。重点研究范围为烟台市新一轮总体规划所界定的主城区范围。对都市圈范围联系有前瞻性的考虑。规划年限为2019年-2035年。编制周期:2019年12月底前完成专家评审通过政府相关部门审批。



按照此项招标片区规划,项目完成后,烟台市区与蓬长区、栖霞市将呈现“一体化交通城市圈”模式,对烟台交通是一项极大利好,打通市区与县市区更加方便的交通出行。

此前,烟台市于2012年编制完成了《烟台市城市轨道交通线网规划》,2016年对原有线网规划进行了优化调整,完成了《烟台市轨道交通近期建设规划(2016-2022)》。


随着近年来市区范围内一些重大交通基础设施的规划与建设,?#32422;?#25105;市城市空间结构的重大调整,2016版轨道交通线网规划已不能够?#35270;?#24403;前城市发展的新局面,需要进行修编。
1号线轨道交通站点有变化

此外,烟台市自然资源和规划局网站显示,在莱山区桐林路与观海路交汇处的金象泰梧桐墅项目中,变更《建设工程规划许可证》核发批前公示。




图中的“本案位置”指的是金象泰梧桐墅项目所在,周边迎春大街与观海路均有轨道站点分布。



方案中有对轨道交通站点的标注,轨道交通站点将分?#21152;?#28895;台市政府位置处,于迎春大街与观海路交汇处?#38405;稀?/strong>

轨道交通点位?#33804;?#19979;:一个位于烟台工商学院以?#20445;?#35266;海路上),另外两个分别位于佳世客以西(迎春大街上)、以东(观海路上)。但是从后来调整的规划看,佳世客以东这个观海路上的站点,是在被取消了的5号线上。



据业内人士分析,这也是其中也对烟台轨道交通下一步工作有所指示。

沿线版块房价多在万元以上

由上面的规划图可知,调整的轨道交通点位于1号线上。

早前,有消息称,烟台市首期(2016-2022)将建设1、3号线。其中1号线起点为古现镇,终点为莱山镇,共设置39座车站,总长度约50公里,1号线进入莱山区之后,沿观海路-迎春大?#21046;?#35774;,直达莱山镇。开发区、幸福片区、芝罘区?#34892;摹?#33713;山迎春大街沿线将成最大受益区域。



从版块分区来看,地铁1号线大概经过8大版块,依次为开发区古现版块、开发区金?#31243;?#29256;块和开发区?#34892;?#23621;住区版块、芝罘区幸福版块、芝罘南大街版块、莱山北部海景版块、莱山?#34892;?#21306;域版块,?#32422;?#33713;山南?#30475;?#25913;区版块?#21462;?/strong>

数据显示,线路经过版块,莱山北部海景版块价格最高,目前均价达18450元/㎡,其?#38382;?#33437;罘区南大街版块,均价13938元/㎡。多数版块房价目前均已过万,仅古现版块、芝罘区幸福版块均价?#31995;汀?



业内人士表示烟台地铁还未建,地铁房更是无稽之?#31119;?#20294;目前烟台楼市波澜不惊,在城市不断外扩的进程中,优?#39318;?#28304;和地段越来?#36739;∪保?#33021;力范围内尽早占位才是明智之举!
     
沙发
发表于 2019-6-13 17:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者
今天晚上就开工吗?
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板凳
发表于 2019-6-13 17:11 烟台论坛手机版 | 只看该作者
有才哥哥 发表于 2019-6-13 17:08
今天晚上就开工吗?

明天一早
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地板
发表于 2019-6-13 17:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者

早上也做梦吗?
做梦不是晚?#19979;穡?br />
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5
发表于 2019-6-13 17:14 | 只看该作者

让你俩这一问一答笑喷了
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6
发表于 2019-6-13 17:19 烟台论坛手机版 | 只看该作者
有才哥哥 发表于 2019-6-13 17:14
早上也做梦吗?
做梦不是晚?#19979;穡?/blockquote>

梦想.总会实现的
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7
发表于 2019-6-13 17:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者

哈哈
你说的对
烟台梦,地铁梦
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8
发表于 2019-6-13 17:41 烟台论坛手机版 | 只看该作者
希望有生之年能够切身体会一下 长这么大 还没坐过……
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9
发表于 2019-6-13 17:46 烟台论坛手机版 | 只看该作者
复古忧蓝 发表于 2019-6-13 17:41
希望有生之年能够切身体会一下 长这么大 还没坐过……

我也没有,咱俩一起坐哈
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10
发表于 2019-6-13 17:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者
?#35753;?#32654; 发表于 2019-6-13 17:46
我也没有,咱俩一起坐哈

姐夫陪你就好 ……
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11
发表于 2019-6-13 17:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者
有才哥哥 发表于 2019-6-13 17:21
哈哈
你说的对
烟台梦,地铁梦

还有你的媳妇梦,都会实现
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12
发表于 2019-6-13 17:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者
复古忧蓝 发表于 2019-6-13 17:47
姐夫陪你就好 ……

哟,还嫌弃我了
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13
发表于 2019-6-13 17:49 烟台论坛手机版 | 只看该作者

不?#37326; ?还是想想榴莲吧 那个比较靠?#20303;?br />
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14
发表于 2019-6-13 17:51 烟台论坛手机版 | 只看该作者
复古忧蓝 发表于 2019-6-13 17:49
不?#37326; ?还是想想榴莲吧 那个比较靠?#20303;?/blockquote>

榴莲太贵,现在吃不起了
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15
发表于 2019-6-13 17:52 烟台论坛手机版 | 只看该作者
?#35753;?#32654; 发表于 2019-6-13 17:51
榴莲太贵,现在吃不起了

冬天吃也不晚 好东西要一点点分享才好……
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16
发表于 2019-6-13 17:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者
复古忧蓝 发表于 2019-6-13 17:52
冬天吃也不晚 好东西要一点点分享才好……

冬天也贵,,
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17
发表于 2019-6-13 17:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者
小编能不能不做标题党
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18
发表于 2019-6-13 17:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者

姐姐 经常吃 对贵已经免疫了……
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19
发表于 2019-6-13 17:59 烟台论坛手机版 | 只看该作者
看来蓬莱划区快公布了
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20
发表于 2019-6-13 18:08 | 只看该作者
地铁加上地下隧道,两件事呜呜喳喳的多少年了,笑掉大门牙了
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